项目概况

高校广场项目可行性研究报告编制项目 采购项目的潜在供应商应在在海口市龙华区世贸东路2号世贸中心D座1305室购买采购文件获取采购文件，并于2022年11月08日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：0730-226032HK0059/01

项目名称：高校广场项目可行性研究报告编制项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：60.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：60.0000000 万元（人民币）

采购需求：

• 用户需求及技术要求

1、项目地点：桂林洋高校区；

2、上位规划条件：

拟规划总用地面积25292.39㎡，容积率2.19，建筑密度40%，绿地率20%。

3、功能定位：

本项目功能定位为集艺术、生活、娱乐、餐饮、孵化中心、创新创业基地于一体的商业综合体。项目分两期进行投资建设，一期为艺术、生活、娱乐、餐饮等商业相关项目，二期为孵化中心、创新创业基地等相关项目。

4、工作内容：

高校广场项目位于桂林洋高校区。本选址地块用地性质为商业服务设施用地，容积率≤2.19，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。建筑功能为集艺术、生活、娱乐、餐饮、孵化中心、创新创业基地于一体的商业综合体。项目分两期进行投资建设，一期为艺术、生活、娱乐、餐饮等商业相关项目，二期为孵化中心、创新创业基地等相关项目。

现需对高校广场项目进行项目《可行性研究报告》编制的工作。项目可行性研究报告编制需包相应的方案初步设计内容，且可行性研究报告要包含财务分析篇章，用于银行贷款财务分析。

5、资金来源：企业自筹资金；

6、服务期限：自项目可行性研究报告编制合同签订之日起至得到相关主管部门同意批复止；

7、质量要求：成果报告须达到国家、行业以及地方相关规定标准，并通过相关部门审批；

8、承包方式：固定总价包干。

合同履行期限：自项目可行性研究报告编制合同签订之日起至得到相关主管部门同意批复止

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求

3.本项目的特定资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求：1.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人（需提供具有统一社会信用代码的营业执照复印件加盖公章，营业执照复印件必须清晰，且可通过扫描二维码查询）；1.2、参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录，近3年没有发生过重大质量安全事故（提供承诺函原件，加盖公章）；1.3、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2022年1月至今任意1个月的财务报表或2021年度经审计的财务报告，复印件加盖公章）；1.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2022年1月至今任意1个月纳税缴纳记录和社保缴纳记录复印件加盖公章）；1.5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺函原件，加盖公章）；1.6、具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料（如有，格式自定，加盖公章）；2、信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询：供应商未被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的查询记录；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列为政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供查询网络截图，加盖公章）；3、供应商须通过全国投资项目在线审批监管平台备案并列入公示名录，其中备案咨询专业含建筑，备案服务范围含规划咨询、项目咨询，且拟派项目负责人须具有在本单位登记的中华人民共和国咨询工程师（投资）登记证书及中级（含）以上技术职称。（提供网络备案截图，登记证书、职称证书复印件加盖公章）；4、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2022年10月26日 至2022年11月02日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：在海口市龙华区世贸东路2号世贸中心D座1305室购买采购文件

方式：现场获取

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年11月08日 09点00分（北京时间）

地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼7号开标室

五、开启

时间：2022年11月08日 09点00分（北京时间）

地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼7号开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

高校广场项目可行性研究报告编制项目竞争性磋商公告

中航技国际经贸发展有限公司受海南桂林洋高校后勤服务有限公司委托，对高校广场项目可行性研究报告编制项目进行国内竞争性磋商采购，诚邀请合格的供应商前来投标。

1、项目简介

1.1、项目名称：高校广场项目可行性研究报告编制项目

1.2、项目编号：0730-226032HK0059/01

1.3、资金来源：企业自筹资金

1.4、采购预算（最高限价）：600000.00元

1.5、采购需求：高校广场项目可行性研究报告编制项目采购，详见磋商文件第四章用户需求书。

1.6、项目实施地点：桂林洋高校区

1.7、服务期限：自项目可行性研究报告编制合同签订之日起至得到相关主管部门同意批复止；

编制时间：合同签订之日起15日历天完成项目可行性研究报告编制。

1.8、付款方式：详见第四章合同条款及格式

1.9、采购范围：包含高校广场项目《可行性研究报告》编制工作全部内容，项目可行性研究报告编制包含相应的方案初步设计内容及可行性研究报告包含的财务分析篇章。

2、供应商资格要求

2.1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求：

2.1.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人（需提供具有统一社会信用代码的营业执照复印件加盖公章，营业执照复印件必须清晰，且可通过扫描二维码查询）；

2.1.2、参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录，近3年没有发生过重大质量安全事故（提供承诺函原件，加盖公章）；

2.1.3、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2022年1月至今任意1个月的财务报表或2021年度经审计的财务报告，复印件加盖公章）；

2.1.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2022年1月至今任意1个月纳税缴纳记录和社保缴纳记录复印件加盖公章）；

2.1.5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺函原件，加盖公章）；

2.1.6、具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料（如有，格式自定，加盖公章）；

2.2、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：供应商未被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的查询记录；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列为政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供查询网络截图，加盖公章）；

2.3、供应商须通过“全国投资项目在线审批监管平台”备案并列入公示名录，其中备案咨询专业含建筑，备案服务范围含规划咨询、项目咨询，且拟派项目负责人须具有在本单位登记的中华人民共和国咨询工程师（投资）登记证书及中级（含）以上技术职称。（提供网络备案截图，登记证书、职称证书复印件加盖公章）；

2.4、本项目不接受联合体投标。

3、采购文件获取方法

3.1、采购文件获取：凡参加磋商者，请携带单位介绍信或委托书于2022年10月26日至2022年11月2日，每日09:00:00-17:30:00（北京时间，下同），在海口市龙华区世贸东路2号世贸中心D座1305室购买采购文件。

3.2、采购文件每套售价300元。不接受邮购。

4、响应文件递交截止时间、开标时间及地点

4.1响应文件递交截止时间及开启时间：2022年11月8日09:00。

4.2响应文件递交地址及开启地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼7号开标室。

4.3磋商公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网。

5、采购人、代理机构名称及联系方式

5.1、采购人联系方式

采购人：海南桂林洋高校后勤服务有限公司

地址：海南省海口市桂林洋大学城博学路聚贤山庄三楼

联系人：陈先生

电话：15120641514

5.2、采购代理机构联系方式

采购代理机构：中航技国际经贸发展有限公司

地址：海口市世贸中心D座1305室

联系人：符先生电 话：0898-68564213

2022年10月26日

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：海南桂林洋高校后勤服务有限公司

地址：海南省海口市桂林洋大学城博学路聚贤山庄三楼

联系方式：陈先生 15120641514

2.采购代理机构信息

名 称：中航技国际经贸发展有限公司

地　址：海口市世贸中心D座1305室

联系方式：符先生 0898-68564213

3.项目联系方式

项目联系人：符先生

电　话：　　0898-68564213