黄兴中学改扩建项目投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（ 2020 年 12 月 20 日 17:00 ）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下：

一、对招标文件的澄清

1 、本项目招标文件 第一章 招标公告 3 、 投标人资格要求 增加对 项目咨询负责人的要求，拟任项目咨询负责人应具有《中华人民共和国咨询工程师（投资）登记证书》，且登记专业包括建筑，登记证书处于有效期内。第二章投标人须知 投标人须知前附表 10.4 资格后审所需资料要求及相关说明 增加 8 、项目咨询负责人的中华人民共和国咨询工程师（投资）登记证书。招标公告及招标文件中其他涉及本要求的条款同时做相应修改。

2 、本项目招标文件 第一章 招标公告 投标人资格要求 第 3.7 条修改为 : 本次招标接受联合体投标。联合体牵头人必须为具有工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的设计单位，联合体成员须在全国投资项目在线审批监管平台告知性备案（备案的专业须包括建筑，服务范围须包括项目咨询）的单位 , 联合体成员不超过两家（含牵头人）。

（ 1 ）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。

（ 2 ）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（ 3 ）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（ 4 ）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（ 5 ）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体牵头单位法定代表人签字并加盖企业法人公章。

投标人须知前附表 10.4 资格后审所需资料要求及相关说明 增加 9 、联合体协议（如有）（以联合体形式投标的提供）； 招标公告及招标文件 中其他涉及本要求的条款同时做相应修改。

3、 本项目招标文件 第四章 合同条款及格式 第二部分 合同条款 12.1 中 最终结算价格以长沙市财政预决算（投资）评审中心审定的结果为准修改为：最终结算取费基数以长沙市财政预决算（投资）评审中心审定的结果为准，优惠率按中标时投标优惠率固定不变。

4 、 本项目的投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）和开标时间顺延至 2021 年 1 月 8 日上午 9:00 （北京时间），开标地点不变，敬请各投标人自行关注，招标人不再另行通知。

5 、修改后的本项目招标公告及招标文件见本澄清答疑文件附件，招标公告及招标文件以本次发布的为准；

二、对投标人问题的回复：

问题 1 ： 招标文件 P49 第四章合同条款及格式的第二部分合同条款第 12.3 条款：费用的支付如下：

①可研费用支付

可研批复后，支付合同价格中可研报告编制费的 30% ；

根据设计进度，支付至合同价格可研报告编制费的 70% ；

②设计支付

初步设计批复后，支付至合同价格中设计费的 20% ；

通过施工图强审查备案后，支付至合同价格中设计费的 50% ；

根据工程进度，在施工阶段支付至合同价格中设计费的 70% ；

③设计（含可研）费用于工程竣工验收且结算费用经长沙市财政评审中心审定后，支付至合同设计审定金额的 90% ；

④合同余款在工程竣工验收且最终结算审计后两年内付清。

疑问（ 1 ）：可研批复下来后，即可研工作已完成。且根据设计进度，支付至合同价格可研报告编制费的 70% ；此处的设计进度指的是设计的哪个阶段？是否可修改为可研批复后，支付至合同价格中可研报告编制费的 70% 。

问题 2 ： 招标文件 P49 第四章合同条款及格式的第二部分合同条款第 12.3 条款：费用的支付如下：

①可研费用支付

可研批复后，支付合同价格中可研报告编制费的 30% ；

根据设计进度，支付至合同价格可研报告编制费的 70% ；

②设计支付

初步设计批复后，支付至合同价格中设计费的 20% ；

通过施工图强审查备案后，支付至合同价格中设计费的 50% ；

根据工程进度，在施工阶段支付至合同价格中设计费的 70% ；

③设计（含可研）费用于工程竣工验收且结算费用经长沙市财政评审中心审定后，支付至合同设计审定金额的 90% ；

④合同余款在工程竣工验收且最终结算审计后两年内付清。

疑问（ 2 ）：设计支付：根据工程进度，在施工阶段支付至合同价格中设计费的 70% ？此处施工阶段比较不清晰，且设计方在施工图审查报告和备案后，就已完成 90% 以上的工作量。是否可修改为：方案通过后，支付至合同价设计费的 20% ，初步设计批复后，支付至合同价设计费的 40% ，通过施工图审查备案后，支付至合同价设计费的 70% 。 。

问题 1 、 2 合并答：

合同支付条款修改为：

1 、 可行性研究报告获得相关行政主管部门审核批复并向发包人提交项目正式咨询成果文件 , 经发包人审核确认后 15 日内，一次性付清合同可研咨询服务报酬。

2 、设计费支付方式：

（ 1 ）方案设计经有关主管部门评审通过后，发包人向设计人支付至合同暂定设计费 / 包干总价的 10% 。

（ 2 ）设计人提交初步设计文件和概算文件，并经有关主管部门评审通过并获得批复后，发包人向设计人支付至合同暂定设计费 / 包干总价的 30% 。

（ 3 ）设计人向发包人提交施工图设计文件并通过施工图审查后，发包人向设计人支付至合同暂定设计费 / 包干总价的 70% （含定金，若有）。

（ 4 ）财评结算后付至合同设计费的 95% ；

（ 5 ）余款在缺陷责任期满后无息支付结清（如发生设计质量事故，则为扣除质量事故赔偿金后的余款）。

问题 3 ： 招标文件第一章招标公告第 3.5 条 根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的要求：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理 。但第六章投标文件的组成及格式 （六）拟委任的主要人员汇总表 、 （七）主要人员简历表 ，主要人员需附劳动保障部门提供的养老保险证明（如有）。请明确：投标人不需要提供有关人员的社保证明。

答：本项目不要求提供有关人员的养老保险证明。

问题 4 ： 招标文件投标人须知前附表第 5.1 条 开标时间和地点中开标地点为长沙市公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路 279 号）相应开标室 。因本项目为电子标，请明确：本项目仅需登录长沙工程建设电子交易系统上传投标文件即可，授权委托代理人无需至现场参加开标。

答：是的，招标文件第一章招标公告第 7 条已明确投标文件的递交时间及方式等，请投标人按上述规定执行。

问题 5 ： 招标文件投标须知第 3.7.1 条 其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 本项目招标文件第六章投标文件的组成及格式中并未提供投标函附录的格式，请明确不需要提供以上内容。

答：本项目不要求提供投标函附录。

问题 6 ： 招标文件投标须知第 3.7.7 条 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在 200M 以内，请投标人注意控制文件大小。 因对投标文件大小有限制，请明确投标文件格式 （六）拟委任的主要人员汇总表 、 （七）主要人员简历表 可不重复提供主要人员的证书等相关资料的扫描件，统一附在 （七）主要人员简历表 后即可。

答：可以。

问题 7 ： 招标文件第六章投标文件的组成及格式一、投标函中 2. 我方的投标文件包括下列内容：（ 1 ）投标函及投标函附录 …… （ 7 ）设计方案 ，与招标文件要求的商务部分投标文件的组成及格式不符，请问此处能否按实际的投标文件内容修改为 2. 我方的投标文件包括下列内容：一、投标函；二、法定代表人身份证明；三、授权委托书；四、开标一览表；五、廉洁建设和作风建设承诺书；六、投标承诺；七、商务、技术条款偏离表；八、资格审查资料；九、项目管理机构；十、资格证明资料；十一、其他资料。

答：可以，修改后的本项目招标公告及招标文件见本澄清答疑文件附件，请投标人自行在长沙市建设工程招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台上下载；

问题 8 ： 招标文件第六章投标文件的组成及格式（二）近年财务状况表 投标人应根据投标人须知第 3.5.2 项的要求在本表后附相关证明材料 。但在前款中缺失这一项，请明确具体需要提供哪些证明材料？

答：本项目对财务状况不作强制要求，近年财务状况表可附 2019 年度经会计师事务所或审计机构的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件，投标人的成立时间少于一年的，可提供成立以来的财务状况表扫描件。

问题 9 ： 招标文件第六章投标文件的组成及格式（五）近年发生的诉讼及仲裁情况 注：投标人应根据投标人须知的要求附相关证明材料 。但投标人须知中并未此项作出要求，请明确具体需要提供哪些证明材料？如我司无诉讼及冲裁情况，请问是否可以直接填写 无 ？

答：如投标人近年发生了诉讼及仲裁情况，投标人需在投标文件八、资格审查资料 （五）近年发生的诉讼及仲裁情况中说明投标人败诉的可研或设计合同的相关情况，并附法院或仲裁机构做出的判决、裁决等有关法律文书扫描件。如投标人近年未发生诉讼及仲裁情况的，投标人需在投标文件八、资格审查资料（五）近年发生的诉讼及仲裁情况下直接填写无。

问题 10 ： 请提供电子版用地红线

答：不提供。

问题 11 ： 请提供周边道路标高。

答：见项目周边控规图纸。

问题 12 ： 请提供设计任务书

答：设计任务的要求详见已发布的规划条件书。

问题 13 ： 请提供项目电子版国土红线图。

答：不提供。

问题 14 ： 请问该项目项目名称为改扩建项目，请提供需项目内保留建筑及可扩建范围。

答：可扩建范围和保留建筑根据现状调查确定，投标人可自行踏勘，确定项目内保留建筑及可扩建范围。

问题 15 ： 请提供绿建的具体要求，按照几星考虑。

答：按二星考虑。

问题 16 ： 招标文件中要求方案设计投标阶段采用 BIM 技术，请提供 BIM 应用的具体要求，是否需要提供 BIM 模型。

答： BIM 文件及模型在设计阶段需提供，投标阶段可不提供 BIM 模型。

问题 17 ： 项目是否需要配建地下车库，请提供项目地上面积和地下面积的具体要求。

答：投标人可根据招标人已提供的现状地形图、规划条件书、规划依据图结合自身初步拟定的可研方案，自行设计项目地上面积和地下面积制作投标设计方案。

问题 18 ： 本项目总用地面积 54146 ，为 36 班中学，经计算生均用地面积 30 平方米，远大于规定要求的生均 20 平方米，是否考虑预留？是否配置学生宿舍和教师宿舍？

答：投标人可根据招标人已提供的现状地形图、规划条件书、规划依据图结合自身初步拟定的可研方案，自行设计是否预留和是否配置学生宿舍和教师宿舍制作投标设计方案。